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Objekt - 67 WOHN-/GEWERBESHAUS: Ärztehaus, Anwaltskanzlei, Wirtschaftsunternehmen auf
5 Etagen
Dieses Objekt besteht aus 5 Gewerbeetagen, 1 ½ Wohnetagen.
Angeboten zur Vermietung werden die Etage 1. bis 5.
Die 1 Etage bietet sich als Empfang und Besprechungssräume an.
Sie ist aufgeteilt in einem ca. 45m² großem Raum mit angrenzender Küche, Diele, einem
weitere Raum von ca. 20m², Abstellraum und einem großen, eleganten Bad.
Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,70m mit Stuckleiste und indirekter Beleuchtung.
Ein sehr guter Holzschiffsboden wurde in allen Räumen verlegt.
In der 2 u. 3 Etage sind die Büroräume jeweils mit einer Küche, einem Kunden-WC und mit
einem Mitarbeiter-WC´s ausgestattete.
In der 4. und 5. Etagen wurden möblierte Apartments eingerichtet.
WEITERE ANGABEN:
- 1920 Baujahr
- 1949 Wiederaufbau
- 2001-2004 unfassende Sanierung
- Leitungsrohre die eine Vernetzung vom Keller bis in die 5 Etage ermöglichen,
- Aufzug
- Klimaanlagen,
- Isolierverglasung
- viel Lagerraum im Keller und ein großer Tresorraum,
-Die Beheizung erfolgt über Fernwärme
Dieses individuelle nutzbare 5½ geschossige Geschäftshaus steht in einer gut
frequentierenden Hauptstraße in Nähe der Königsallee.
Durch die gute Mischung der Facheinzelhändler, Hotels, Kaufhof, Theater und dem gläserne
Blickfang das "GAP 15" Düsseldorfs neues Wahrzeichen, indem große Unternehmen Ihren
Sitz haben, ist dieser Standort sehr attraktiv.
Die Graf-Adolf-Straße ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem nahe gelegenen
Hauptbahnhof angenehm zu erreichen.
Das sich im Erdgeschoß befindende Ladenlokal ist zur Zeit noch vermietet, es kann
gegebenenfalls dazu gemietet werden.
Konditionen:
KM € 5.000,00 + NK € 1.200,00
3 MM Kaution
zzgl.: 2 Monatskaltmieten + MwSt. Provision
Objekt - 73 DÜSSELTAL: - Lindemannstraße, Büro-/Praxisräume - hier wird für Sie kernsaniert
-provisionsfrei
Die Büro- /Praxisräume verfügen über
- insgesamt 5 Räume, 3 Räume liegen zur Gartenseite mit Austritt
auf einen Balkon, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt.
- 2 große Räume liegen zur Straßenseite
- die geräumigen Diele, die Teeküche und das WC sind in der Mitte
angeordnet.
Die Büro- /Praxisräume werden kernsaniert. Ihre Wünsche und
Vorstellungen können, nach Absprache mit berücksichtigt werden.
Ein Aufzug ist selbstversändlich vorhanden.
In diesem sehr gepflegten Haus befinden sich schon viele Jahre eine
- Apotheke,
- eine Arztpraxis
- eine Praxis für Physiotherapie
- und ein Architektenbüro
Die Lindemannstraße ist eine sehr gute Adresse. Sie ist mit
Öffentlichen Verkehrsmitteln angenehm zu erreichen. Eine Haltestelle
befindet sich direkt vor dem Haus. Die Rethelstraße ist eine bekannte
und beliebte Einkaufsstraße. Über die Grafenberger Allee sind Sie in
nur wenigen Minuten in der Innenstadt.
Die Anbindung zum Flughafen und zur AB 52 sind in unmittelbarer
Nähe.
Konditionen:
KM € 1.400,00 + NK € 230,00
3 MM Kaution
zzgl.: 2 Monatskaltmieten + MwSt. Provision
*-Alle Informationen erfolgten anhand der uns vom Eigentümer genannten Angaben, für die
Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.
